Loja em Venteira - Amadora
1.150.000€
Referência
NGI2024-1793
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
T2
Estado
Razoável
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Lisboa
Concelho
Amadora
Freguesia
Venteira
Código Postal
2700
Área Útil
1800 m2
Área Bruta
1801 m2
Área de Terreno
0 m2
Imóvel/garagem localizado na principal artéria da Amadora, com bastante passagem pedonal e rodoviário. O imóvel possui uma área total de aproximadamente 1.850m2 dividida em 2 pisos (cave e subcave), onde cada piso mede cerca de 900m2. Pé direito: 2,20 metros. junto a todo o comércio, serviços e estação de comboios. Acesso ao interior da propriedade ao nível do piso térreo e consequente acesso aos pisos inferiores através de rampa com boa circulação, assim como, no seu interior. No Licenciamento encontra-se também averbado junto da C. M. Amadora, a autorização para lavagem manual de viaturas, remendos de furos e calibragem de rodas. Mais valia: Versatilidade de executar vários negócios dentro do mesmo espaço permitindo o seu funcionamento de forma independente, nomeadamente: - Lavagem de viaturas - Pequenas reparações - Aspiração de viaturas - Avenças para veículos diurnas e noturnas - Parque público - Parqueamento para motas - Carregamento elétrico de veículos - Storage. Loja arrendada com contrato de 5 anos. Inicio Novembro de 2024, com renda mensal 4.000€; 2° ano: 4.250€; 3° ano: 4.500€, anos seguintes: atualizações. Venha visitar, aguardamos por si Contacte-nos.
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Geral
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.